Le projet, situé en face du parc Georges Brassens, s’effectue sur un immeuble de logements datant de 1963. Au RDC et R+1, 6 bureaux sont transformés en 7 logements et 2 commerces.

La terrasse du R+1 côté jardin est rendue accessible aux logements attenants. Outre le changement de l’ensemble des menuiseries, la façade Nord se voit posée une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE). Côté rue, le matériau choisi pour le ravalement du rez-de-chaussée et du premier étage est une brique pleine moulée mains aux couleurs aléatoires dont les teintes sont en accord avec les étages supérieurs et les immeubles voisins. L’épiderme irrégulièrement plissé de la brique, ses arêtes déformées et usées lui donnent un aspect ancien et enrichit l’effet de matière recherché.

Le hall est entièrement transformé et rendu traversant. Il dessert alors deux maisons de villes qui bénéficient d’un espace privatif extérieur.

LIEU : 37-39 rue des Morillons (75015)
MOA : GECINA
MISSION : Complète
LIVRAISON : -
SUPERFICIE : 1 100 m2 SDP
(110 M² terrasse rendue accessible)
COÛT : 6 800 000 € HT
ÉQUIPE :
Sinteo (AMO HQE)
Pouget Consultants (BET HQE)
LBA ingénierie (Economie)
Tisco Ingénierie (BET structure)
BETCVC (BET fluide/electricité)
Chorème (Paysagiste)
Axoe (fluides)
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Visuels : © Xavier Martin

Effinergie BBC + / BBCA Rénovation (immeuble collectif)
Effinergie + / BBCA (maisons de ville)